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Riqualificazione di due edifici nel centro di Bergamo che unisce valore architettonico ed efficienza energetica.
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F_03 Il magazine Finstral
Framing Light: 164 pagine con conversazioni, saggi e opinioni su temi rilevanti dell’architettura.
Due edifici di epoche diverse, entrambi da riqualificare completamente. Il lato positivo: la posizione privilegiata, in pieno centro a Bergamo. Il committente, Immobiliare Percassi, ha deciso di valorizzare al massimo l’immobile, affidando la ristrutturazione allo studio di architettura milanese Progetto CMR. Gli edifici di sei piani vengono trasformati in un complesso residenziale da 6.500 m² con ampi balconi e terrazze, che coniuga valore architettonico, efficienza energetica e tecnologie all’avanguardia.

Migliore qualità di vita
La particolarità del progetto Camozzi 70 risiede nell’unione di due edifici diversi. La ristrutturazione completa avrebbe dovuto consentire anche un uso misto. Questa la richiesta del committente: 64% della superficie totale da adibire a residenze, 20% a retail, 9% a uffici, 5% a terrazze e 2% alle aree comuni. Così il complesso di pregio, caratterizzato da forme geometriche pure e una scansione ritmica irregolare delle facciate in pietra, contribuisce a migliorare la qualità di vita dei residenti e, quindi, dell’intero quartiere a livello urbano.

Eccellenti valori di isolamento termico e acustico, il massimo ingresso di luce e un’estetica di impatto abbinata alla facciata – questi i criteri per la scelta delle finestre e delle porte scorrevoli. Naturalmente, i serramenti avrebbero dovuto valorizzare la facciata rinnovata anche a livello visivo. Per soddisfare tutti i requisiti funzionali ed estetici, sono state utilizzate finestre e porte di Finstral, progettate e realizzate appositamente per Camozzi 70. Gli architetti hanno optato per FIN-Project Nova-line Plus con design a tutto vetro e smaltatura perimetrale dei bordi, un tipo di finestra che presenta profili particolarmente slanciati. Un dispositivo oscurante con frangisole, dotato di lamelle in alluminio motorizzate, permette, inoltre, di regolare con grande flessibilità la quantità di luce da far entrare negli ambienti.

Montaggio innovativo
Dal punto di vista degli architetti, l’impiego del controtelaio FIN-Fix si è rivelato molto efficace. Nella fase di costruzione al grezzo sono stati inseriti esclusivamente i controtelai termoisolati, completi di cassonetti per frangisole e guide di scorrimento. La posa delle finestre e degli elementi a vista del sistema oscurante è avvenuta solo alla fine dei lavori di isolamento e intonacatura. Così serramenti e oscuranti sono stati preservati da possibili danni durante le operazioni in cantiere.

Design su misura per le finestre
Un altro punto a favore per la progettazione è il sistema modulare di Finstral, che offre la massima libertà di personalizzazione. Materiali e colori sono combinabili a piacimento su entrambi lati del serramento. Gli architetti di Progetto CMR hanno scelto per la facciata esterna di Camozzi 70 dei profili in alluminio di colore antracite, seguendo le indicazioni del comune di Bergamo. All’interno, invece, era disponibile un’ampia varietà di opzioni: alluminio in 230 colori pieni e speciali, diverse tipologie di legno oppure il materiale riciclato ForRes – i nuovi proprietari degli appartamenti di Camozzi 70 hanno potuto scegliere liberamente il design delle finestre per ogni singolo ambiente, in perfetto abbinamento con gli arredi degli appartamenti.

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I progettisti
Lo studio Progetto CMR è stato fondato nel 1994 da Massimo Roj. Con più di 160 architetti e ingegneri edili a livello internazionale, è sinonimo di progettazione integrata. Progetto CMR ha sede centrale a Milano e dispone di uffici a Roma, Praga, Mosca, Istanbul, Giacarta, Pechino, Tianjin, Singapore, Atene, Bahrain e Ho Chi Minh City. Con diversi premi e riconoscimenti internazionali – tra cui il Nest Gold Award per il Ningbo Duao Art Museum (2018) o l’Outstanding Innovation Award per Huawei HQ Milan (2019) – Progetto CMR è annoverata secondo DB World Architecture tra i 100 studi di architettura più influenti al mondo.
progettocmr.com

Dettagli progetto: Camozzi 70
  • Edificio: edificio residenziale
  • Intervento: recupero e riqualificazione
  • Località: Bergamo, Italia
  • Anno di costruzione: 2019-2021
  • Superficie lorda: 6.500 m²
  • Committente: Immobiliare Percassi
  • General Contractor: Impresa Percassi
  • Progettisti: Progetto CMR
  • Finestre Finstral: FIN-Project Nova-line Plus alluminioalluminio con vetro basso-emissivo e frangisole, all’esterno: F716 grigio antracite struttura fine, all’interno: libera scelta di materiali e colori secondo i desideri del proprietario
  • Gestione a cura del Servizio Contract di Finstral: Dallo sviluppo fino ai servizi e alla posa in opera: il reparto specializzato nelle grandi forniture offre a committenti e progettisti una consulenza personalizzata in materia di serramenti.
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Applicazione
1 Posa in due fasi: nella fase di costruzione al grezzo viene inserito il controtelaio termoisolato FIN-Fix, completo di cassonetto per oscuranti, guide di scorrimento e fori per cavi lettrici. Così si semplificano le operazioni in cantiere.
2 Solo alla fine dei lavori viene montata la finestra, nello specifico una FIN-Project Nova-line Plus.
3 All’interno i proprietari sono liberi di scegliere i materiali e il design dei profili che preferiscono per il proprio appartamento. Questa scelta non modifica la struttura del telaio né la procedura di posa del serramento.
a alluminio semicomplanare (più di 230 colori)
b alluminio complanare (più di 230 colori)
c legno semicomplanare (16 colori)
d legno complanare (16 colori)
e ForRes complanare (6 colori)
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Framing Light: 164 pagine con conversazioni, saggi e opinioni su temi rilevanti dell’architettura.
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