Indrukwekkende architectuur, energie-efficiëntie.
Volledige renovatie van twee gebouwen in het centrum van Bergamo.
Finstral monteerde stelkozijnen, kozijnen en schuifelementen die aanzienlijk bijdroegen aan de esthetische en functionele modernisering van het Camozzi 70 complex.
De harde feiten? Twee verschillende gebouwen, het ene uit de jaren 1970, het andere waarschijnlijk uit de jaren 1950. Beide zijn hard aan renovatie toe en voldoen niet meer aan de moderne normen. De positieve kant? Je bevindt je op een toplocatie: midden in het centrum van de Noord-Italiaanse stad Bergamo. Het idee? Het beste uit gebouwen halen - door volledige renovatie. Zelfs als het veel moeite kost. Om het complex zowel architectonisch en esthetisch als op het gebied van energie-efficiëntie op te waarderen, besloot de klant, het vastgoedbedrijf Immobiliare Percassi, het pand zo veel mogelijk te renoveren. Hij gaf het Milanese architectenbureau Progetto CMR de opdracht voor de complete renovatie en architect Andrea Olivotto voor de realisatie en het bouwmanagement.
De harde feiten? Twee verschillende gebouwen, het ene uit de jaren 1970, het andere waarschijnlijk uit de jaren 1950. Beide zijn hard aan renovatie toe en voldoen niet meer aan de moderne normen. De positieve kant? Je bevindt je op een toplocatie: midden in het centrum van de Noord-Italiaanse stad Bergamo. Het idee? Het beste uit gebouwen halen - door volledige renovatie. Zelfs als het veel moeite kost. Om het complex zowel architectonisch en esthetisch als op het gebied van energie-efficiëntie op te waarderen, besloot de klant, het vastgoedbedrijf Immobiliare Percassi, het pand zo veel mogelijk te renoveren. Hij gaf het Milanese architectenbureau Progetto CMR de opdracht voor de complete renovatie en architect Andrea Olivotto voor de realisatie en het bouwmanagement.
Deels gestuct, deels opnieuw ontworpen met GRES-tegels: de gevels van het grootste deel van het gebouw.
“Binnenin kan niets van de oorspronkelijke structuur van de gebouwen worden herkend. Alleen de delen van het gebouw die relevant waren voor de statica werden behouden,” legt Andrea Olivotto uit. We ontmoeten de architect samen met Finstral-medewerker Ivano Talmon en Florian Oberrauch van het management van Finstral voor het voltooide project, dat Camozzi 70 heet - gebaseerd op de straatnaam en het huisnummer. “Ja, dat klopt, de gebouwen zijn volledig vanaf de grond gerenoveerd, in de waarste zin van het woord,” bevestigt Talmon. Het kleinere gebouw is altijd een wooncomplex geweest met commerciële ruimtes op de begane grond. Het grote gebouw daarentegen werd puur als kantoorgebouw gebruikt, als hoofdkantoor van Confindustria, de grootste werkgeversorganisatie van Italië. De klant heeft het gebied nu volledig gereorganiseerd: Van de 6.500 vierkante meter op zes verdiepingen wordt nu 64 procent gebruikt voor appartementen, 20 procent voor winkels, negen procent voor kantoren, vijf procent voor terrassen en twee procent voor entreegebieden en gangen.
De esthetische en energetische verbeteringen werden op verschillende manieren uitgevoerd voor de twee delen van het gebouw. De rode gevel en de “Ceppo di Grè” steen in het onderste deel van het kleinere gebouw moesten behouden blijven. Daarom was het niet mogelijk om de gevel van buitenaf te isoleren. Een extra muurlaag aan de binnenkant zorgt nu voor meer isolatie. Het andere, grotere deel van het complex is daarentegen ingrijpend gemoderniseerd en heeft twee verschillende geveltypes: één met stucwerk, de andere met moderne GRES-tegels en een geïntegreerd, circulerend ventilatiesysteem dat voorkomt dat de gevel oververhit raakt - en zo aanzienlijk bespaart op energie en kosten voor het koelen van de kamers.
De esthetische en energetische verbeteringen werden op verschillende manieren uitgevoerd voor de twee delen van het gebouw. De rode gevel en de “Ceppo di Grè” steen in het onderste deel van het kleinere gebouw moesten behouden blijven. Daarom was het niet mogelijk om de gevel van buitenaf te isoleren. Een extra muurlaag aan de binnenkant zorgt nu voor meer isolatie. Het andere, grotere deel van het complex is daarentegen ingrijpend gemoderniseerd en heeft twee verschillende geveltypes: één met stucwerk, de andere met moderne GRES-tegels en een geïntegreerd, circulerend ventilatiesysteem dat voorkomt dat de gevel oververhit raakt - en zo aanzienlijk bespaart op energie en kosten voor het koelen van de kamers.
Twee gebouwen, twee gevels: alleen de bouwstructuren die nodig waren voor de statica werden behouden.
Het resultaat van de volledige architectonische, esthetische en energiezuinige renovatie: twee delen van het gebouw die in een nieuw jasje zijn gestoken.
Kozijnen voor de hoogste kwaliteitseisen: veel licht dankzij smalle kozijnen en de beste isolatie dankzij driedubbel glas en zonwerend glas.
Elegant: de huisdeuren van het gebouw met aluminium kozijnen.
Voorkomt oververhitting van de gevel: de ventilatie achter de GRES tegels.
Hoogste eisen aan de kozijnen
En aan welke criteria moesten de kozijnen en hefschuifdeuren voldoen? “Functioneel gezien moeten de producten van Finstral zorgen voor optimale geluidsisolatie en ideale thermische isolatie, veel licht en tegelijkertijd een aantrekkelijke esthetiek die past bij de verschillende gevels”, legt Olivotto uit. Kozijnen, hefschuifdeuren en huisdeuren van Finstral werden speciaal op maat gemaakt voor Camozzi 70. De architecten kozen voor FIN-Project Nova-line Plus met een raamoverdekkende volledig glazen look en randemaillering omdat dit kozijntype bijzonder smalle vleugelprofielen heeft. Een extra buitenzonweringssysteem met gemotoriseerde aluminium lamellen garandeert dat de lichtinval van de grote raamvleugels individueel kan worden geregeld. Er was ook een extreem smalle kozijnvorm nodig voor de hef-schuifdeuren, en Slim-line Cristal met kozijnbedekkend email aan de binnenkant was de perfecte keuze. Voor zowel de kozijnen als de hefschuifdeuren zorgt driedubbel glas in combinatie met Max Valor 3 zonregulerend glas voor optimale thermische isolatie (Ug = 0,6 W/m²K) en bescherming tegen te veel zon en lawaai. De aluminium huisdeuren van de hoofd- en winkelingangen bieden betrouwbare bescherming dankzij de hoogste veiligheidsnormen.
Kozijnontwerp op maat
Het modulaire systeem van Finstral bood een groot voordeel voor het ontwerp van de ruimtes op maat. De materialen en kleuren van de buiten- en binnenkant van de raamkozijnen konden vrij worden gecombineerd. Dit betekent: De buitengevel van Camozzi 70 werd voorzien van antracietkleurige aluminium kozijnen in overeenstemming met de specificaties van de gemeente Bergamo. Aan de binnenkant waren er echter talloze kleur- en oppervlakopties: Aluminium in ca. 230 effen en effectkleuren en diverse houtvarianten. “De nieuwe appartement eigenaren van Camozzi 70 konden het ontwerp van hun kozijnen van kamer tot kamer kiezen, zodat ze bij het interieur van hun appartement pasten,” zegt architect Olivotto tevreden.
Slimme montage
Vanuit het oogpunt van de architecten is het gebruik van het FIN-Fix stelkozijn ook effectief gebleken. In de ruwbouwfase werden aanvankelijk alleen thermisch geïsoleerde montageframes met voorgemonteerde externe jaloeziekasten en geleiderails geïnstalleerd. De eigenlijke kozijnen en de zichtbare elementen van het zonweringsysteem werden pas in het kozijn geplaatst nadat de isolatie- en stucwerkzaamheden waren voltooid. Dit beschermde de kozijnen en het zonweringssysteem tegen schade.
Het resultaat? “Een allround mooi en energiezuinig gebouwencomplex met functioneel en esthetisch onberispelijke elementen die ook nog eens perfect zijn gemonteerd,” zegt Florian Oberrauch tevreden en voegt er met een blik op Olivotto aan toe. “We kunnen allemaal trots zijn op dit project.”
En aan welke criteria moesten de kozijnen en hefschuifdeuren voldoen? “Functioneel gezien moeten de producten van Finstral zorgen voor optimale geluidsisolatie en ideale thermische isolatie, veel licht en tegelijkertijd een aantrekkelijke esthetiek die past bij de verschillende gevels”, legt Olivotto uit. Kozijnen, hefschuifdeuren en huisdeuren van Finstral werden speciaal op maat gemaakt voor Camozzi 70. De architecten kozen voor FIN-Project Nova-line Plus met een raamoverdekkende volledig glazen look en randemaillering omdat dit kozijntype bijzonder smalle vleugelprofielen heeft. Een extra buitenzonweringssysteem met gemotoriseerde aluminium lamellen garandeert dat de lichtinval van de grote raamvleugels individueel kan worden geregeld. Er was ook een extreem smalle kozijnvorm nodig voor de hef-schuifdeuren, en Slim-line Cristal met kozijnbedekkend email aan de binnenkant was de perfecte keuze. Voor zowel de kozijnen als de hefschuifdeuren zorgt driedubbel glas in combinatie met Max Valor 3 zonregulerend glas voor optimale thermische isolatie (Ug = 0,6 W/m²K) en bescherming tegen te veel zon en lawaai. De aluminium huisdeuren van de hoofd- en winkelingangen bieden betrouwbare bescherming dankzij de hoogste veiligheidsnormen.
Kozijnontwerp op maat
Het modulaire systeem van Finstral bood een groot voordeel voor het ontwerp van de ruimtes op maat. De materialen en kleuren van de buiten- en binnenkant van de raamkozijnen konden vrij worden gecombineerd. Dit betekent: De buitengevel van Camozzi 70 werd voorzien van antracietkleurige aluminium kozijnen in overeenstemming met de specificaties van de gemeente Bergamo. Aan de binnenkant waren er echter talloze kleur- en oppervlakopties: Aluminium in ca. 230 effen en effectkleuren en diverse houtvarianten. “De nieuwe appartement eigenaren van Camozzi 70 konden het ontwerp van hun kozijnen van kamer tot kamer kiezen, zodat ze bij het interieur van hun appartement pasten,” zegt architect Olivotto tevreden.
Slimme montage
Vanuit het oogpunt van de architecten is het gebruik van het FIN-Fix stelkozijn ook effectief gebleken. In de ruwbouwfase werden aanvankelijk alleen thermisch geïsoleerde montageframes met voorgemonteerde externe jaloeziekasten en geleiderails geïnstalleerd. De eigenlijke kozijnen en de zichtbare elementen van het zonweringsysteem werden pas in het kozijn geplaatst nadat de isolatie- en stucwerkzaamheden waren voltooid. Dit beschermde de kozijnen en het zonweringssysteem tegen schade.
Het resultaat? “Een allround mooi en energiezuinig gebouwencomplex met functioneel en esthetisch onberispelijke elementen die ook nog eens perfect zijn gemonteerd,” zegt Florian Oberrauch tevreden en voegt er met een blik op Olivotto aan toe. “We kunnen allemaal trots zijn op dit project.”
Op verzoek van de gemeente Bergamo: antracietkleurige aluminium kozijnen.
De rode gevel van het kleinere deel van het gebouw is bewaard gebleven.
Perfect op elkaar afgestemd: het witte raamkozijn en de inrichting van de kamer.
Creëer hier een heldere en eenvoudige sfeer: witte, slanke raamkozijnen.
Nog niet genoeg?
Meer interessante dingen om te lezen vindt U hier.
Ventilatie-expert Annamaria Belleri: Comfortabel binnenklimaat.